正逢雨季，近期各地方多地出現(xiàn)持續(xù)降雨。持續(xù)降雨，對老舊房屋和危房、尤其是土木結構的危舊房造成很大的安全隱患，特別是一些古建筑尤為需要注意，多數房屋建筑由于使用年限較長，常年失修，每逢雨期常會出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，老舊危房坍塌事故多發(fā)時節(jié)，東莞房屋鑒定機構建議大家需及時的做好房屋安全鑒定檢測工作，適時監(jiān)控房屋安全情況。
一、暴雨對房屋的直接威脅

結構安全：

暴雨可能引發(fā)洪水，洪水帶來的水流沖擊會對房屋結構產生附加應力，從而導致房屋破壞。

長期浸泡在水中會使木材腐爛、鋼材銹蝕，嚴重降低房屋的承載力，甚至引發(fā)房屋坍塌。

洪水還可能導致建筑物周邊的土體松動，使建筑物基礎沉降，破壞房屋的平衡性和穩(wěn)定性。

墻體和地面損害：

由于長期受水侵蝕，墻面上的磚和混凝土會出現(xiàn)裂縫和脫落，失去承載性能。

地面也會因吸水膨脹而變形、開裂。

電力系統(tǒng)影響：

暴雨可能導致電線受潮短路，使電器損壞，增加起火和觸電的危險。

二、暴雨對房屋居住者的安全威脅

出行安全：

暴雨天氣路滑，車輛行駛安全受到威脅，容易發(fā)生交通事故。

行人在打傘、穿雨衣后，視覺和聽覺都會受到一定程度的影響，容易發(fā)生意外。

室內安全隱患：

暴雨可能引發(fā)房屋漏水、積水等問題，影響居住者的日常生活和財產安全。

如果房屋存在安全隱患，如墻體開裂、地基不穩(wěn)等，暴雨可能加劇這些隱患，對居住者構成直接威脅。

三、應對措施

加強房屋結構安全：

定期對房屋進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并修復潛在的安全隱患。

對于老舊房屋或存在結構問題的房屋，應進行加固處理，提高房屋的承載力和穩(wěn)定性。

提升防水能力：

在房屋設計和施工過程中，應注重防水設計，確保房屋具有良好的防水性能。

對于已經建成的房屋，可以采取增設防水層、修補漏水點等措施，提高房屋的防水能力。

加強電力系統(tǒng)保護：

定期檢查電線和電器設備，確保其正常運行且不受潮。

在暴雨天氣來臨前，及時切斷危險地帶的室外電源，防止電器損壞和觸電事故的發(fā)生。

提高居住者安全意識：

加強居住者的安全教育和培訓，提高他們的安全意識和自救能力。

在暴雨天氣來臨前，及時發(fā)布預警信息，提醒居住者采取必要的防范措施。

綜上所述，暴雨對房屋的安全構成多方面的威脅。為了確保居住者的生命財產安全，必須采取有效的應對措施來加強房屋的結構安全、提升防水能力、加強電力系統(tǒng)保護以及提高居住者的安全意識。

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